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拚個你死我活然後用盡腦力背了書裡面的精華,好不容易考上了地政士,所有的人都在為你慶祝的時候,接下來呢?有些人會問我:那你收入應該很高了吧?!說真的,考上地政士和執業當代書真的是兩碼子事情。就好比說不是考上了律師就代表有案子,然後人生從此一帆風順。

我實在搞不懂為何台灣的教育體制就是要教你一堆考試要用的但卻不是實際要用的,例如我拚了命的念登記實務以為考過了按照上面的程序我就會當代書--->他X的根本就不是這樣。(不然你以為人家老代書一次跟你收費幾十萬的是收好玩的嗎?)
然後考上了代書也根本不知道公設比要怎麼算-->這就是台灣的教育嗎?教一套考一套做一套
其實我覺得應該回歸到一個想法:為了甚麼想要考試?
當初的想法是:因為沒有證照,不想要讓別人看不起,所以努力考試想要證明姊姊不是本科系但比起本科系至少我有證照。
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Eileen Lin 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(21) 人氣()

寫了這系列部落格後,常面臨到大家非常踴躍的發問,但有些問題真的看完想要砸爛自己的電腦(但想想自己花錢買的沒必要),重複又重複的問題列舉在底下給大家參考,麻煩大家先看完真的有問題再發問(但很抱歉我不一定會馬上回答)。在網路上發文是想要藉由自己的經驗,讓跟我有同樣困擾的人可以有些經驗值,而不是理所當然;麻煩大家提問的時候,可以多一點同理心。最簡單方便的方式是:去報名補習班。如果真的要自己從無到有慢慢摸索,勢必就是一個勞心勞力的大工程。這點必須先有概念。
 
◎請問我到底要不要考地政士??
答:請問你來鬧的嗎?一張證照不是這麼的好考,如果只是覺得試試看再說,然後連個基本的觀念都沒有,連要不要考這種問題自己都不清楚的話,誰都無法回答這樣的問題。你去問兩性專家:請問我要結婚嗎?哪個專家能回答?這句話應該要問自己,你有沒有做好打算準備要迎戰可能6%、8%的入取率?你有沒有把握人家在玩在看電影在鬼混的時候,你都在背書?如果沒有,一千的報名費也是錢,省著點。
◎不是本科系,一點概念都沒有的話,也可以考嗎?
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Eileen Lin 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(3) 人氣()

關於大家都好認真的在問要如何準備考試這件事,我大概整理了一些小方法給大家參考,個人體質不同,千萬不要來問有沒有效,因為僅供參考。

1. 千萬不要以為自己的定力夠,然後就很美很天真地待在家裡讀書--因為我是一個很會打混的人,一下摸這個一下看電視,完全沒辦法專心在讀書這件事上面太久,所以基本上都去圖書館讀書;因為圖書館的氛圍會把你帶入"衝啊!!我要踩在你頭上啊!往前啊!勇士們!"的情境,跟著大家一起念書即便大家念的不一樣。有人一起努力的感覺很不錯!(或是你可以假裝這些人都是要來跟你拼命的,他越努力,你就越危險--製造假想敵)-->哈,讀個書而已到底要不要這麼累啊!
2. 千萬要利用閒散的時間--有時候就會覺得唸書唸個五分鐘幹嘛,於是這個五分鐘就會拿來划手機、聽音樂、看個電視,於是你就輸在人家這個點了!五分鐘被兩條法條綽綽有餘,複習個土地法34-1你可以倒背如流,不要一沒事就開始閒晃覺得細碎的時間讀書沒意義;在客廳的桌子上、廁所、床頭都可以放一本隨手可以拿到的考試用書,閒來沒事、要開電視之前就先看個五分鐘;一天多比人家看6個五分鐘你就多念了30分鐘,一個月莫名的就多念了15個小時!!會算了吧!
3. 千萬要利用紙筆練習--經紀人和代書都有申論題,千萬不要很傻很天真的覺得你上了考場寫得出來,別鬧了孩子,成功是留給有準備的人的。平常我在做考古題的時候一定都會準備紙筆,一看到題目就開始勾勒大標題,再把裡面的細項補滿,接下來再寫裡面的一些例子。(在考試的時候我會先在題目券上把大標題寫好-->小標題-->大概想要寫的例子,很完美了!!)
4. 千萬要做考古題,甚至把全部的考古題背下來--很多人都來問我要怎麼念書,這個看不懂那個不認識。孩子,我只能說如果都快要考試了你還來問姐姐這個問題那已經不是我這個等級能解決的了,你可能要直接報名下一年的考試,可以順便問問考選部連著兩年報名會不會便宜一點。
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Eileen Lin 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()

剛轉到房地產這個行業沒多久,但是會因為很多種種的原因:譬如說不是本科系啦~之類的,被認為沒有公信力或是講話份量。於是便開始了邊上班邊考試的念頭,基本上覺得自己不算是聰明的孩子,畢竟也不是甚麼國立超強大學畢業的,所以這代表如果真的要考試,不一定看學歷。

努力的上網爬文,看大家分享的心得,但坦白說效果不大,因為剛剛踏入這個行業根本啥都不知道。本來想說去補習好了,但是因為上班時間的關係,所以只能選擇自修。98年以前的經紀人還蠻好考的,畢竟當時需求量大,但因為我入行的時間實在是不美麗,硬是在100年以後才準備考試,入取的名額就越來越少。

剛開始的時候,我先做了一番工夫選擇教材,後來決定用高點許文昌老師的套書(畢竟上面印著推薦的考試用書啊!)買回來看之後呢,發現真的很難懂他寫的專有名詞我幾乎都看不懂……所以就開始了查單字的生活,看到甚麼詞不會就馬上請古哥大神幫忙,就註記在課本旁邊,不過離考試時間只剩下兩三個月吧!平常的時候也真的很忙,所以第一次考試的時候59分落榜。我當下除了想要把書全部燒掉發誓再也不想要考國家考試之外,沒有別的想法。不過坦白說是自己的付出不夠啊!後來想說地政士和經紀人考的科目差不多,於是很天真很美麗的又去報名了地政士(完全沒考慮這個都是申論題),想說題目應該差不多吧!經紀人只差一分,那地政士應該就有機會了!----à這一切都是天真無知的想法,地政士再度落榜,才50…………看到成績單的當下又想要把所有的書拿去燒了!

1006月多,又開始了想要考試的念頭,覺得總不能都進入了這行業但是身上一張像樣的證照都沒有,總是要擺脫你不是本科系這件事吧!於是慢慢的又拿起許文昌老師的書,這次我的作法是:把考古題全部背下來,至少還有選擇題的加持,只要選擇題可以拿到90%的分數,剩下的就容易了!於是把重心全部放在選擇題上面,考古題大概做了兩次,錯的就用筆記寫下來,可以帶到考場上面去看,加強記憶。申論題的部分我就弱了,於是只能盡所能的也是把考古題背下來。

1.      國文:國文這東西,從幼稚園念到現在,不要問我要怎麼準備,這個真的是命運的問題,即便你背了整本的古文觀止,也很難保證題目出來的時候你知道他在問什麼。所以就不用浪費時間去準備國文了。不過作文很重要,基本上考的都是一些經紀人要有甚麼品德啊!之類的,這時候就要拿出三民主義與公民與道德維持著不停喀唬爛的本領,一直給他寫下去,有多少寫多少,千萬不要怕手斷掉,因為人體沒有那麼脆弱。寫就對了。老娘寫了整整七面(考券也不過七頁)作文也只拿了40幾分,不過再加上選擇題,這門就過了!

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